طرح 10 شقق في المرحلة الثانية من سوق دبي للترميز العقاري على منصة XRPL. -- Feb 23 , 2026 18

أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن بدء المرحلة الثانية من مشروع “سوق دبي لترميز العقارات” ضمن المرحلة التجريبية، بالتعاون مع شركة Ctrl Alt المتخصصة في توفير البنية التحتية لترميز الأصول العقارية، حيث تم طرح 10 شقق في هذه المرحلة، ضمن مشروع ترميز العقارات على منصة XRPL.

وتمثل هذه المرحلة خطوة مهمة، إذ تتيح تداول الأصول العقارية المرمزة في سوق ثانوية خاضعة للرقابة التنظيمية، ما يعزز سيولة الأصول ويفتح آفاقًا استثمارية جديدة مدعومة بتقنيات البلوكتشين.

ترميز العقارات على منصة XRPL

في هذه المرحلة، تنتقل دائرة الأراضي والأملاك في دبي وشركة Ctrl Alt إلى المرحلة التالية من مشروع ترميز العقارات على منصة XRPL.

تعتمد الرموز الرقمية المبنية على تقنية Ledger على سندات الملكية، حيث تتم مزامنة جميع عمليات التداول مع سجل الأراضي في دبي، وتدعمها شركة Ripple Custody لضمان أمان المعاملات.

10 شقق في مشروع الترميز العقاري

أعلنت شركة Ctrl Alt عن طرح 10 شقق جديدة ضمن المرحلة الثانية من مشروع العقارات المرمزة، بإجمالي 8.755 مليون رمز عقاري، وبقيمة اسمية إجمالية تبلغ 5 ملايين دولار (18.51 مليون درهم)، مقابل قيمة سوقية تصل إلى 5.75 مليون دولار (21.1 مليون درهم).

يساهم هذا الطرح في توسيع وصول المستثمرين وزيادة خيارات السيولة في سوق العقارات بدبي، إذ تُنفذ جميع المعاملات على منصة XRPL وتُؤمن من خلال Ripple Custody.

فوائد الترميز العقاري على منصة XRPL

الترميز العقاري على منصة XRPL يتيح للمستثمرين امتلاك أجزاء من العقارات على شكل رموز رقمية (Tokens) مسجلة على بلوكتشين شفاف وغير قابل للتغيير.

كما يمكن إصدار سندات ملكية رقمية لكل عقار، ما يضمن حقوق الملاك ويتيح لهم تداول حصصهم في سوق ثانوية خاضعة للرقابة بسرعة وأمان أكبر مقارنة بالطرق التقليدية.

توفر منصة XRPL أيضًا سجلًا دائمًا وموثقًا لجميع المعاملات، مما يعزز الثقة ويقلل التعقيدات المرتبطة بإجراءات التملك التقليدية، ويتيح للمستثمرين فرصة الاستثمار الجزئي في عقارات قيّمة دون الحاجة لشراء العقار بالكامل.